这是一款“挑不出毛病”的图纸
如果你的宅基地，尺寸刚好对得上，

那就别客气，直接拿去用吧
尺寸接近的朋友，也值得您参考一下

话不多说，直接上成果图，

有平面图，也有建成照片，

有兴趣的朋友可以继续看后面的介绍，

赶时间的朋友，建议先收藏起来，

等以后有空了，再拿出来慢慢看

2层半平面图

建成局部照片

这套自建房是为网友量身定制，

房屋轮廓面积不超120平，

符合当地建房报批要求，

同时在南面，预留了一个很大的院子，

特别适合‬家里人多，家里有老人，

自己也准备未来在农村生活的朋友，

对于房间需求比较多的朋友，

完全可以考虑往上加建

找我咨询建房或帮忙设计的网友，

我都会先询问一下宅基地情况，

接着是详细的建房需求，

因为每个人的宅基地不同，

家庭成员人数不同，需求自然也不同，

只有了解宅基地情况和建房需求，

才能具体问题具体分析，

帮你出谋划策，拨开建房迷雾，

寻找宅基地和建房需求的最佳解决方案，

“量身定制”最适合的建房图纸

1、宅基地情况

宅基地在村庄的最后一排，

东面靠着马路，北面是河道，

南面和西侧都有邻居，

虽然跟西侧和南侧都是零距离，

但西侧邻居侧墙开窗，

所以退让了1.5宽的滴水距，

2、建房需求

1、以前的房子太老了，又漏水，

建房有3个目的，

一个给老人养老，一个是占住宅基地，

还有一个是留一条退路，

万一城里待不下去了，

还可以回农村生活

2、首层给老人住，

二层自己住，

三层给儿子以后结婚用，

3、房子平时只有老人居住，

预留院子，方便老人活动，

4、东面厨房，西面卫生间，

当地都是这个风俗，

5、卧室数量多一点，

家里2个老人，2个小孩，总共6个人，

尽量争取每个家庭成员一个房间，

并预留书房，

3、设计建议

1.主体东面退让，

避开东侧道路噪音，

2.一层卫生间在西，尊重当地风俗，

二层换到东侧，采光通风更好，

3.三层婚房做成豪华套房，

同时预留公共空间，方便去往天台，

4.厨房在东北，

外面预留粗加工场地，

方便进行食材加工，

4、图纸成果

通常情况下，我会做2-3个方案出来
供网友对比着看，

所谓不怕不识货，就怕货比货，

有比较才有鉴别，

这时很容易选择一个方向，
或者可能打开思路，产生新的想法，

接着再调整和优化2-3次

图纸就差不多出来了

这是最终确定的平面布局图

2层半平面图

房屋采用框架结构，性价比超高，
除了平面功能合理，

房屋轮廓也方方正正，非常实用：

1、大门朝东，紫气东来；

开门正对影壁，

进出房屋，仪式感满满，

2、南面院子，
不仅房屋主体采光通风更好，

也方便老人平时活动

3、入口门廊，超大空间

平时遮风挡雨，
方便老人在此休闲聊天，

入口3步台阶，

室内外高差45公分，

避免夏季暴雨，路面雨水倒灌

4、超大客厅

客厅位于东南，和中堂可分可合，

加上轻质隔断，或者放上门帘，

就变成独立空间，可以开空调，

5、超大餐厅，
摆放10人的大餐桌，也轻轻松松，

还可以向中堂拓展加餐桌，

方便逢年过节聚餐，

6、餐厅和厨房临近，

吃饭洗碗都很方便，

如果老人吃的清淡，如上图

可以拆掉推拉门，变成一体化大空间，

7、东厨西卫，

厨房位于东北方位，尊重当地风俗，

厨卫分离，避免水火不容，

8、厕所3分离设计，干湿分区，

如果院子里做洗衣机，

也可以把蹲便和淋浴分开，

9、独立楼梯间，

楼梯口如果没安装‬门，

冬天一层的热气会散出去，

整个屋子温度都会降低～

夏天也一样，

如果楼梯间没有门

开了空调，凉气会从楼梯口跑走

10、利用楼梯下方空间，

作为杂物间，就在餐厅旁边，

方便存储干货和酒水，

11、二层4间卧室，3个阳台，

独立起居厅

12、厕所移到东侧

采光通风效果更好

13、东西2侧均为主卧，

有独立阳台，

可以用来休闲和放松心情，

14、厨房上方为书房，

不计较的朋友，也可以变成茶室，

或者小客房

15、三层1间套房，

独立小客厅，外带大露台；

16、超大主卧，位置居中，

南北通透，居住非常舒适；

17、超大套卫；

独立淋浴，还有临窗浴缸，

18、书房可以变成衣帽间，

再多衣服和鞋子都不怕

19、.....

房屋外观设计

建筑保持原有的新中式风格，

立面上选择白色真石漆，

配合门窗的深木色建材窗框，

还有中式花格栏杆，

凸显中式建筑的典雅美感。

不过在后期的施工中，

房东对外观做了2个大调整，

首先是屋顶的露台，

从东南换到了西南；

其次是大门的方位，不是东向，

而是调整为东南；

下面是最终的建成照片

多说一句，

自建房设计流程分为3个阶段，

1.平面图设计；

2.外观设计；

3.施工图设计；

包括建筑，结构，给排水和电气施工图，

必须一步一步来，

没有平面图就没法做外观图，

没有平面图和外观就没法做施工图，

就是这样“一环扣一环”的关系，

建成局部照片

写在最后

说实话，农村配套条件越来越好，

比如通路，通电，通网络，

还有厕所改造和公用环卫设施，

卫生条件大大改善，居住越来越舒适

不同于城里商品房，只有70年产权，

宅基地的产权是永久性，

在农村建房，没房贷没停车费，

不用交物业管理费，生活成本非常低，

现在回乡建房的人越来越多，

对于这样一套2~3层的自建房图纸，
是不是优点很多？

有没有考虑不周的地方？

欢迎在评论区留言讨论

#夏日生活打卡季#

#头号创作者激励计划#

#晒图笔记大赛#