香港磁带大王欠债8000万被申请破产，已卖掉20亿房产，称接受破产

有着香港磁带大王之称的富商陈秉志曾经也是身家几十亿的超级富豪，不过这些年投资失利，为了还债频频对外出售名下的房产，套现了数十亿，仍然资不抵债，就连自住了37年的豪宅也被迫出售，沦为银主盘，令全家搬迁到别处。但，即便把房产都卖掉了，还是未能清还债务，导致被四位债权人一同申请破产，而陈秉志这一次是因为欠下了8000万的债务才被申请破产，对此他的回应云淡风轻，称在自己预期内。

陈秉志欠下8000万的债务被申请破产，涉及的是他在多年前在北角福荫道1-5好海峯园买入的停车场的车位。2022年7月陈秉志以2.18亿元买入了海峯园停车场一共119个车位，当时每一个停车位的成交价为183万元，是以其名下产业美亚磁带有限公司的名义购买。陈秉志买入那么多车位，显然就不是为了出租所用，虽然按照当时的市价，他所持有的这些停车位每月租金约50万，但其真正的目的是将这些停车位有升值空间，可以在短期内拆分出售，他也不打算长期保留。

海峯园车位

大多数香港商人购买物业投资，都不会动用自己的钱，坦白说也没有太多的流动资金，基本上都是以借贷或是按揭的形式买入，待到转手卖掉赚了差价再还钱，陈秉志也不例外。他在2022年9月分别向四家财务公司，也就是此次他被申请破产的四家公司，按揭借了1.744亿元的贷款。陈秉志买入这些车位后，完全不是预期，当时香港的楼市价格就已经不乐观，也没有机会拆分出售。当时他以183万买入的车位如今的成交价在125万至135万之间，平均一个车位至少要亏本50万，而因为未能按期还款，也无钱还款，最终陈秉志被申请破产。

对于被债主申请破产这件事，陈秉志表现得十分淡定，他称欠债还钱，还不上钱，对方采取法律行动是正确的，并不特别。他也不打算与债主协商，因为欠下的债务不少，很难谈得拢，显然他也是山穷水尽了。而且陈秉志把问题归咎到自己身上，称本来就是自己投资失误，也不能怪别人，所以理解对方的举动。至于破产，他直言不担心，如果对方希望自己破产，那就破产，反正自己也预计会有这样的结果，始终还是要承担责任。

自家豪宅

陈秉志一早就做好了破产准备，毕竟已经走投无路了。而陈秉志陷入财政困难也不是这一天两天的事情，而是这几年的事情。这几年他不断将名下的房产抛售，包括中环中心75楼，中环中心66楼，中环中心67楼，还有西环的店铺，合计超过20亿，而这些房产、店铺都是以低于买入价的价格抛售，其中的物业还已经拿去做抵押。而早前他又自曝欠下了富邦3.5亿元，被迫将住了多年市值4.3亿的独立屋出售，只不过市道不好，叫价3.5亿都卖不掉，由于欠债太多，房产卖掉了都还不清，看来也只能走破产这条路。

陈秉志是靠做磁带生意起家。70年代他在香港创办了美亚集团，专门以生产手提摄录机录像带，电脑系统备份磁带，DVD、磁带为主。那时候磁带还是媒介主流，所以他的生意越做越大，还与国际品牌合作，在香港、内地都有大量的厂房。后来随着磁带产业的没落，他开始转行做医疗塑胶品以及塑胶水管产品为主。90年代眼光独到的他开始投资地产业的发展，风光的时候他买房产都是以一栋为单位购买，名下房产达数十亿，这也让他一跃成为了超级富豪。